1. Kakšna je razporeditev stanovanja?
Kaj iskati?
- Ločene skupne in zasebne cone.
- Široke pravokotne sobe.
Da bi razumeli, katero stanovanje je za vas, pomislite, kaj ponavadi počnete doma. Če imate pogosto goste, je smiselno izbrati možnost z dodatno kopalnico - ta rešitev je sedaj na voljo v novih stavbah z visoko kakovostno postavitvijo. Spalnica v tem primeru naj bi se nahajala v globini apartmaja, tako da skozi to ni treba nenehno hoditi.
Priljubljena rešitev je stanovanje evroformata, kjer je kuhinja kombinirana z dnevno sobo. Možnosti so enake kot pri dvosobnem stanovanju, medtem ko je površina 20–30% nižja od klasične enosobne, zato je strošek nižji.
Če nekdo iz vaše družine rad vstane zgodaj zjutraj in pripravi zajtrk za dom, poiščite stanovanje, kjer sta zasebni prostor s spalnico in skupna z kuhinjo in dnevno sobo maksimalno ločena.
Optimalna oblika prostorov je širok pravokotnik.
Sobe z nepravilno geometrijo so dobre le na slikah iz internih revij. V resnici je to stalna nevšečnost - obstaja prostor, vendar ga ni mogoče racionalno uporabljati.
Idealno bi bilo, da je prostor širok, ne globok, tako da je širina vsaj 3, 2 metra. Takšno sobo lahko preprosto opremimo s pohištvom: na primer standardno ležišče široko 1, 8–2 metra in dve nočni omarici 60 cm vzdolž stene se zlahka prilegata v spalnico.
Oglejte si cene
2. Ali je dovolj svetlobe?
Kaj iskati?
- Velika okna na jugozahodu.
Strogo gledano je optimalna lokacija oken glede na glavne točke odvisna od vašega življenjskega sloga. Navadeni, da vstati s prvimi sončnimi žarki - poiščite možnost, kjer so okna v spalnici obrnjena proti vzhodu. Za tiste, ki želijo zjutraj ležati malo dlje, je malo verjetno, da bi to prosim - izberite okna na zahodu, tako da bo stanovanje polno svetlobe po večerji.
Morda je najbolj žalostna možnost okna na severu. Če so sobe tudi dolge in ozke, bo večina leta hiša precej mračna. Če želite več svetlobe - verjetno boste našli apartmaje, ki so obrnjeni proti jugozahodu.
Druga pomembna točka je velikost oken. Tukaj je pravilo preprosto: več, boljše, svetloba in zrak niso odveč. V hišah Fresh LCD so okna velikega formata: 2–3, 1 metra visoka in 2, 3 metra široka. Okna se začnejo tu 60 centimetrov od tal, zato lahko, če želite, uredite mehko sedežno površino ob oknu: blazine, odeja - vse je tako, kot bi moralo biti. Poleg tega je Fresh ena izmed najvišjih hiš v četrtini, tako da lahko iz zgornjih nadstropij dobite panoramski pogled na sončni vzhod in sončni zahod.
3. Kaj je na dvorišču?
Kaj iskati?
- Hiša z modernim igriščem za otroke različnih starosti.
Ne pozabite, kako je dvorišče izgledalo kot hiša, v kateri ste živeli kot otrok. Najverjetneje je bila možna zabava le peskovnik in vodoravna palica, na kateri je visela sosedska preproga. Kot rezultat, otroci pogosto igral na najbližji gradbišču, žvečil katrana in se zabavali, metanje karbida v luže.
Da ne skrbi, kaj počne vaš otrok, izberite hišo z modernim igriščem. Dobro je, če je na voljo tudi rekreacijski in športni prostor, tako da lahko celotna družina preživlja čas na prostem v svojem dvorišču.
Korodirane tobogane, nihanja in strukture z ostrimi robovi ali golimi temelji so prepovedane. Mesto mora biti opremljeno GOST R 52169-2012 Oprema in igrišča za otroška igrišča. Načrtovanje varnosti in preskusne metode. Splošne zahteve
premaz za blaženje udarcev, tako da lahko otrok brez poškodb varno skoči in pade.
V idealnem primeru bi moralo biti na dvorišču več igrišč, tako da lahko otroci vseh starosti najdejo svojo zabavo glede na svoje interese. Vzorec: peskovnik za najmlajše, gugalnica za starejše in športni kompleks za najstnike.
4. Ali je parkiranje na dvorišču?
Kaj iskati?
- Hiša s podzemno garažo.
Tipičen problem številnih hiš je veliko stanovanj, za parkiranje pa je namenjen majhen obliž. Zato morate v bližini iskati garažo ali pustiti avto v sosednjem dvorišču in upati, da se mu ne bo zgodilo nič slabega.
Najboljša možnost je podzemno parkirišče, zdaj pa se ta rešitev pogosto najde v novih stavbah. Prednosti so očitne: avto je zraven vas in ne morete skrbeti, da bo pritegnil pozornost lokalnih punkov. Poleg tega, če je podzemno parkirišče, to pomeni, da bo na dvorišču manj avtomobilov. Idealno bi bilo, da je hiša, ki meji na ozemlje, zasnovana po načelu "dvorišče brez avtomobilov" - tako da lahko varno hodite, se igrate z otroki in se športno ukvarjate.
V stanovanjskem kompleksu Fresh je podzemno parkirišče za 501 avtomobilov, nekatera mesta pa so namenjena najbolj naprednim in »zelenim« voznikom in so opremljena s polnilci za električna vozila. Na voljo je tudi avtopralnica in shrambe ter prostori za shranjevanje koles. Do parkirišča lahko pridete z dvigalom neposredno iz stanovanjskih etaž.
5. Vhod v dvorišče ali zaprt?
Kaj iskati?
- Zaprto dvorišče z varnostjo.
Gre za varnost in udobje: zaprto dvorišče je minimalno zaskrbljenost glede tega, kaj se zdaj dogaja z vašim avtomobilom in kaj počnejo vaši otroci. Lastno zavarovano območje bistveno izboljša kakovost življenja in vrednost nepremičnine, če boste v prihodnje prodali svoje stanovanje.
Kompleks Fresh ima dvorišče - nadaljevanje hiše: igrišče in športna igrišča, prostori za sprehajalne in rekreacijske površine z gazebi na ozemlju, ki je zaprto od oči drugih.
Tukaj lahko vstopite samo skozi kontrolno točko z 24-urno varnostjo in vratom z video interkomom s prepustnico ali s pametnim telefonom. Vse je logično: če telefon že lahko plača za nakupe v trgovini, zakaj ne bi šel na stopnišče? In v resnici, in v drugem primeru, isto NFC-tag deluje.
6. Ali so v bližini kakšne trgovine?
Kaj iskati?
- Območje z obstoječo ali načrtovano infrastrukturo.
Udoben nabor sodobnega mestnega prebivalstva: supermarket, lekarna, fitnes klub, idealno priljubljeno kavarno, kjer lahko z vami kupite kavo ali sveže rogljičke. Zelo dobro, če je vse to vsaj 5 minut hoje ali še bližje.
Če boste kupili stanovanje v novi stavbi, ugotovite, kateri objekti razvijalec načrtuje, da se postavi v prvem nadstropju hiše in v bližini. Morda imate srečo, trgovina v kavarni pa bo v prvem nadstropju vašega prihodnjega doma.
Ko iščete stanovanje, pomislite, kaj potrebujete v bližnji prihodnosti. Tudi če nameravate imeti otroke šele čez nekaj let, je bolje, da zdaj izberete hišo z vrtcem in šolo v bližini.
7. Ali je daleč od javnega prevoza?
Kaj iskati?
- Postajališče postajališča ali podzemne železnice je oddaljeno 5 minut hoje.
Poleti se lahko sprehajate, ko pa pozimi traja pol ure hoje po jarkih do najbližje postaje, se vsak izhod iz hiše spremeni v bitko z elementi. Vendar pa je postaja ali podzemna postaja neposredno pod okni prav tako dvomljiva možnost, če ne želite nenehno zbujati od hrupa.
Idealna poravnava - 5, največ 7 minut peš. Obstajajo samo trije v enem: raztopili se boste in ne boste imeli časa, da bi se utrudili in vsak dan boste prihranili čas na cesti. Še bolje, v bližini je več postaj podzemne železnice. Na primer, samo 100-150 metrov od stanovanjskega kompleksa Fresh iz podjetja Donstroy so postaje Zyablikovo linije Lyublinsko-Dmitrovskaya in črta Krasnogvardeyskaya linije Zamoskvoretskaya.
8. Kje hoditi?
Kaj iskati?
- Trg, park ali gozd v 30 minutah hoje od hiše.
Tudi če nimate psa, ki ga morate nekje hoditi, in raje piknike v kavarno, gozd ali park v bližini hiše ne bo odveč za piknike. Tam lahko zaženete, smučate ali pa se sprehajate in dihate svež zrak.
Hoja v naravi je koristna tako za telesno kot za duševno zdravje: lahko se spustijo Znižanje krvnega tlaka Shinrin-yoku (gozdno kopanje): sistematični pregled in meta-analiza pritiska ter pomoč pri boju Mestni možgani: analiziranje napetosti na prostem z mobilnim EEG. Navsezadnje je lažje dihati s parkom pod oknom kot na avtocestnem obroču.
Neposredno za hišami stanovanjskega kompleksa Fresh je dolina reke Shmelevke s sprehajalnimi potmi, igrišče in gazebos. Približno pol ure se lahko sprehodite do gozdnega parka Biryulevsky, ribnika Borisov in parka Braceevsky Cascade.
Sveže je možnost za tiste, ki ne želijo najti kompromisa med udobjem in stroški stanovanja. Cena na kvadratni meter se začne pri 146.000 rubljih, do konca leta pa velja posebna ponudba - popusti do 8% *.Izberite stanovanje
* Podrobnosti in projektna izjava na https://fresh-dom.ru. Razvijalec: FRESH LLC
